8 Rue Boursier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boursier, affiche un prix moyen de 4 460 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Boursier, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 70 mètres
- - Colombes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 417 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 160 mètres
Ventes au 8 Rue Boursier
Une vente a été recensée au 8 Rue Boursier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boursier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boursier dans son marché local
Prix du 8 Rue Boursier par rapport à la voie
Sur Rue Boursier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 8 Rue Boursier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boursier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boursier se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Colombes et 32.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Boursier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Boursier est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
