40 Rue Brassat, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Brassat, affiche un prix moyen de 8 183 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°36 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Brassat, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 35 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 413 mètres
- - Collège Lakanal à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Brassat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Brassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Brassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Brassat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Brassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Brassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Brassat dans son marché local
Prix du 40 Rue Brassat par rapport à la voie
Sur Rue Brassat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 898 €/m². Avec un prix moyen de 8 183 €/m², le 40 Rue Brassat se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Brassat par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Brassat se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 150 € au 40 Rue Brassat à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 229 € en assurant vous-même les visites, ou 5 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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