56 Rue Brassat, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Brassat, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°56 bis et de n°62.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Brassat, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 83 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 386 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 386 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Brassat
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Brassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Brassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Brassat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Brassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Brassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Brassat dans son marché local
Prix du 56 Rue Brassat par rapport à la voie
Sur Rue Brassat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 56 Rue Brassat se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Brassat par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Brassat se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Colombes et 26.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Brassat à Colombes
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Brassat est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 000 € au 56 Rue Brassat à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 100 € en assurant vous-même les visites, ou 3 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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