2 Rue Cesaria Evora, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cesaria Evora, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 272 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cesaria Evora, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Grèves à dominante résidentielle.
20 niveaux - 272 logements - 3291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 463 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 1325 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Péguy à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy B à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cesaria Evora
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cesaria Evora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cesaria Evora
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Cesaria Evora. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cesaria Evora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cesaria Evora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cesaria Evora dans son marché local
Prix du 2 Rue Cesaria Evora par rapport à la voie
Sur Rue Cesaria Evora, le prix moyen des appartements s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 2 Rue Cesaria Evora se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cesaria Evora par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cesaria Evora se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Colombes et 21.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cesaria Evora à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cesaria Evora est de 26.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
