13 bis Rue Colbert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 8 233 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Colbert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 48 mètres
- - La Garenne-Colombes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 873 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Colbert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 8 233 €/m², le 13 bis Rue Colbert se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Colbert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Colbert se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -0.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Colbert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Colbert est de 27.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
