22 Rue Colbert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Colbert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 116 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 145 mètres
- - La Garenne-Colombes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 791 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 650 mètres
Ventes au 22 Rue Colbert
Les 3 ventes au 22 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Colbert, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 22 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 22 Rue Colbert se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Colbert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Colbert se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Colombes et 17.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Colbert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Colbert est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
