34 Rue Colbert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 346 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Colbert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 187 mètres
- - La Garenne-Colombes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 779 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Colbert, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 34 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 34 Rue Colbert se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Colbert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Colbert se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Colbert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Colbert est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 33.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
