40 Rue Colbert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°51 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Colbert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 1 parking - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 207 mètres
- - La Garenne-Colombes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 755 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 610 mètres
Ventes au 40 Rue Colbert
Les 14 ventes au 40 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Colbert, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 40 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 40 Rue Colbert se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Colbert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Colbert se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Colombes et 15.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Colbert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Colbert est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
