11 Rue Cugnet, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cugnet, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Cugnet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 177 mètres
- - La Garenne-Colombes à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 677 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cugnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cugnet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cugnet dans son marché local
Prix du 11 Rue Cugnet par rapport à la voie
Sur Rue Cugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 11 Rue Cugnet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cugnet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cugnet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Colombes et -14.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Cugnet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Cugnet est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 31.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
