178 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°180 et de 0.39 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 111 mètres
- - La Garenne-Colombes à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 402 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 402 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue d’Estienne d’Orves, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 178 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 178 Rue d’Estienne d’Orves se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue d’Estienne d’Orves se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue d’Estienne d’Orves à Colombes
Le loyer moyen estimé au 178 Rue d’Estienne d’Orves est de 27.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 32.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
