301 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°354 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°356.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 129 mètres
- - La Garenne-Colombes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 794 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 301 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 301 Rue d’Estienne d’Orves, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°301 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 301 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 301 Rue d’Estienne d’Orves se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Rue d’Estienne d’Orves se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 Rue d’Estienne d’Orves à Colombes
Le loyer moyen estimé au 301 Rue d’Estienne d’Orves est de 27.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 33.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
