83 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue d’Estienne d’Orves, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 144 mètres
- - Colombes à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 575 mètres
- - Collège Lakanal à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue d’Estienne d’Orves, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 83 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 83 Rue d’Estienne d’Orves se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue d’Estienne d’Orves se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Colombes et 26.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue d’Estienne d’Orves à Colombes
Le loyer moyen estimé au 83 Rue d’Estienne d’Orves est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 31.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
