7 Rue de Chatou, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chatou, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Chatou, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 161 mètres
- - La Garenne-Colombes à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 358 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Chatou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Chatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chatou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chatou dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chatou par rapport à la voie
Sur Rue de Chatou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 7 Rue de Chatou se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chatou par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Chatou se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Chatou à Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Chatou est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 33.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 450 € au 7 Rue de Chatou à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 036 € en assurant vous-même les visites, ou 4 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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