44 Rue de l’Agriculture, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Agriculture, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de l’Agriculture, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 48 parkings - 901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 301 mètres
- - La Garenne-Colombes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 584 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l’Agriculture, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Agriculture dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l’Agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 44 Rue de l’Agriculture se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Agriculture par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l’Agriculture se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Colombes et 16.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de l’Agriculture à Colombes
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de l’Agriculture est de 27.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 32.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
