98 Rue de l’Agriculture, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de l’Agriculture, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², identique à celui du n°100 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue de l’Agriculture, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 194 mètres
- - La Garenne-Colombes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 581 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de l’Agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de l’Agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de l’Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de l’Agriculture, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de l’Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de l’Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de l’Agriculture dans son marché local
Prix du 98 Rue de l’Agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l’Agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 98 Rue de l’Agriculture se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de l’Agriculture par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de l’Agriculture se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue de l’Agriculture à Colombes
Le loyer moyen estimé au 98 Rue de l’Agriculture est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 33.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
