22 Rue de l’Orme, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 45 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Orme, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 8 locaux - 44 parkings - 1251 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 125 mètres
- - Colombes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 256 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Orme, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 22 Rue de l’Orme se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Orme par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Orme se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Orme à Colombes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Orme est de 28.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.82 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
