9 Rue de l’Orme, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Orme, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 136 mètres
- - Colombes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 226 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 101 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Orme
Les 5 ventes au 9 Rue de l’Orme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Orme, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 9 Rue de l’Orme se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Orme par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Orme se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 15.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Orme à Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Orme est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 600 € au 9 Rue de l’Orme à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 990 € en assurant vous-même les visites, ou 3 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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