11 Rue de la Cerisaie, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Cerisaie, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 132 logements - 3 locaux - 167 parkings - 2233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 134 mètres
- - La Garenne-Colombes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 685 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 269 mètres
Ventes au 11 Rue de la Cerisaie
Les 29 ventes au 11 Rue de la Cerisaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Cerisaie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 11 Rue de la Cerisaie se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cerisaie par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Cerisaie se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Colombes et 18.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Cerisaie à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Cerisaie est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 32.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
