42 Rue de la Reine Henriette, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Reine Henriette, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°30 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Reine Henriette, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Musiciens-Paul Bert.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillers à 78 mètres
- - Colombes à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 337 mètres
- - Collège Gay Lussac à 59 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Reine Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Reine Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Reine Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Reine Henriette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Reine Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Reine Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Reine Henriette dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Reine Henriette par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Henriette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 42 Rue de la Reine Henriette se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Reine Henriette par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Reine Henriette se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Colombes et 16.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Reine Henriette à Colombes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Reine Henriette est de 27.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 32.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
