53 Rue de Prague, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 53 Rue de Prague, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Wiener-Garamont, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 285 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 53 Rue de Prague (5 618 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Prague (- 2.2%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 11.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 16.45%).

Le prix au m² des maisons au 53 Rue de Prague (6 529 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Prague (- 0.25%), légèrement en dessous de la moyenne de Colombes (- 3.81%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 13.33%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0001 - Feuille 000AP

Historique des prix de l'immobilier Rue de Prague

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 530 € en 2019 à 5 100 € en 2024 (-21.90%). Un pic a été observé en 2022 à 7 688 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 100 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 530 €			7 688 €	6 354 €	5 100 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 53 Rue de Prague

Collège Lakanal à 323 mètres
École Montessori Bilingue de Colombes à 411 mètres
Sep du Lycée Claude Garamont à 523 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1303 mètres
Parking à 772 mètres
Gare de Colombes à 990 mètres
Station de tram Île Marante à 1034 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1440 mètres

À propos du quartier

L’adresse 53 Rue de Prague se situe dans le quartier Wiener-Garamont, qui compte 2483 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 53 Rue de Prague

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 53 Rue de Prague

Les ventes enregistrées autour du 53 Rue de Prague témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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