56 bis Rue des Cerisiers, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue des Cerisiers, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 347 mètres
- - Colombes à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 701 mètres
- - Collège Lakanal à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue des Cerisiers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 56 bis Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 56 bis Rue des Cerisiers se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue des Cerisiers par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue des Cerisiers se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 6.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue des Cerisiers à Colombes
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue des Cerisiers est de 28.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 33.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
