9 Rue des Chalets, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Chalets, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 111 mètres
- - La Garenne-Colombes à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 399 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chalets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 9 Rue des Chalets se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chalets par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Chalets se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Chalets à Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Chalets est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 30.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 550 € au 9 Rue des Chalets à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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