14 Rue des Gros Grès, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Gros Grès, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Gros Grès, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 26 mètres
- - La Garenne-Colombes à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 389 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 251 mètres
Ventes au 14 Rue des Gros Grès
Les 2 ventes au 14 Rue des Gros Grès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Gros Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Gros Grès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gros Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gros Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Gros Grès dans son marché local
Prix du 14 Rue des Gros Grès par rapport à la voie
Sur Rue des Gros Grès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 14 Rue des Gros Grès se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Gros Grès par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Gros Grès se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Gros Grès à Colombes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Gros Grès est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 33.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
