20 Rue des Gros Grès, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Gros Grès, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Gros Grès, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 52 mètres
- - La Garenne-Colombes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 401 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Gros Grès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Gros Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Gros Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Gros Grès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Gros Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Gros Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Gros Grès dans son marché local
Prix du 20 Rue des Gros Grès par rapport à la voie
Sur Rue des Gros Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 20 Rue des Gros Grès se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Gros Grès par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Gros Grès se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Colombes et -30.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Gros Grès à Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Gros Grès est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 33.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
