21 Rue des Gros Grès, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue des Gros Grès, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Léon Bourgeois, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1130 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 21 Rue des Gros Grès (6 106 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Gros Grès (+ 6.47%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 20.9%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.18%).

Le prix au m² des maisons au 21 Rue des Gros Grès (6 538 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue des Gros Grès (+ 2.01%), légèrement en dessous de la moyenne de Colombes (- 3.67%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 13.2%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0300 - Feuille 000AS
- Parcelle N°0297 - Feuille 000AS

Historique des prix de l'immobilier Rue des Gros Grès

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 818 € en 2020 à 6 414 € en 2024 (10.25%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		5 818 €		6 895 €	7 063 €	6 414 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 385 € en 2019 à 7 079 € en 2024 (-4.14%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 4 538 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 385 €	6 920 €	7 318 €	6 645 €	4 538 €	7 079 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue des Gros Grès

École Montessori Bilingue de Colombes à 410 mètres
Sep du Lycée Claude Garamont à 436 mètres
Collège Marguerite Duras à 669 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1177 mètres
Station de tram Île Marante à 975 mètres
Parking à 1352 mètres
Gare de Colombes à 1571 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 844 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue des Gros Grès se situe dans le quartier Léon Bourgeois, qui compte 2815 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 21 Rue des Gros Grès

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 21 Rue des Gros Grès

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue des Gros Grès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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