248 Rue des Gros Grès, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 248 Rue des Gros Grès, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Canibouts-Champy, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 295 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 248 Rue des Gros Grès (4 305 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Gros Grès (- 24.94%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 14.76%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 35.98%).

Le prix au m² des maisons au 248 Rue des Gros Grès (4 979 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Gros Grès (- 22.31%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 26.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 33.89%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0285 - Feuille 000CD

Historique des prix de l'immobilier Rue des Gros Grès

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 818 € en 2020 à 6 414 € en 2024 (10.25%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		5 818 €		6 895 €	7 063 €	6 414 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 385 € en 2019 à 7 079 € en 2024 (-4.14%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 4 538 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 385 €	6 920 €	7 318 €	6 645 €	4 538 €	7 079 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 248 Rue des Gros Grès

École Maternelle Buffon à 29 mètres
Collège Marguerite Duras à 708 mètres
Sep du Lycée Claude Garamont à 1314 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1581 mètres
Station de tram Petit-Colombes à 151 mètres
Parking à 1971 mètres
Gare de Colombes à 2584 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 225 mètres

À propos du quartier

L’adresse 248 Rue des Gros Grès se situe dans le quartier Canibouts-Champy, qui compte 4460 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 248 Rue des Gros Grès

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 248 Rue des Gros Grès

Les ventes enregistrées autour du 248 Rue des Gros Grès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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