38 Rue des Monts Clairs, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Monts Clairs, affiche un prix moyen de 7 450 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue des Monts Clairs, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Monts Clairs.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 207 mètres
- - Colombes à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 672 mètres
- - Collège Lakanal à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 115 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 125 mètres
Ventes au 38 Rue des Monts Clairs
Les 2 ventes au 38 Rue des Monts Clairs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Monts Clairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Monts Clairs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Monts Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Monts Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Monts Clairs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Monts Clairs par rapport à la voie
Sur Rue des Monts Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 834 €/m². Avec un prix moyen de 7 450 €/m², le 38 Rue des Monts Clairs se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Monts Clairs par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Monts Clairs se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -10.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
