42 Rue des Monts Clairs, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Monts Clairs, affiche un prix moyen de 5 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Monts Clairs, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 231 mètres
- - Colombes à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 705 mètres
- - Collège Lakanal à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 124 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 163 mètres
Ventes au 42 Rue des Monts Clairs
Une vente a été recensée au 42 Rue des Monts Clairs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Monts Clairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Monts Clairs, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Monts Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Monts Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Monts Clairs dans son marché local
Prix du 42 Rue des Monts Clairs par rapport à la voie
Sur Rue des Monts Clairs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 42 Rue des Monts Clairs se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Monts Clairs par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Monts Clairs se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Monts Clairs à Colombes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Monts Clairs est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.02 € à 33.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
