63 Rue des Monts Clairs, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 63 Rue des Monts Clairs, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Monts Clairs, ce bâtiment, construit en 1945, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 32 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 63 Rue des Monts Clairs (7 179 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Monts Clairs (- 2.29%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 5.78%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 4.69%).

Historique des prix des maisons Rue des Monts Clairs

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 414 € en 2019 à 7 118 € en 2025 (-15.40%). Un pic a été observé en 2021 à 10 216 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	8 414 €	7 393 €	10 216 €	8 477 €	8 436 €	8 413 €	7 118 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 63 Rue des Monts Clairs

École Sainte-Marie des Vallées à 129 mètres
Collège Lakanal à 222 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 819 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1701 mètres
Parking à 474 mètres
Gare de Colombes à 635 mètres
Station de tram Stade Yves du Manoir à 1218 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1970 mètres

À propos du quartier

L’adresse 63 Rue des Monts Clairs se situe dans le quartier Monts Clairs, qui compte 2011 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 63 Rue des Monts Clairs

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 63 Rue des Monts Clairs

Les ventes enregistrées autour du 63 Rue des Monts Clairs témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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