85 Rue des Monts Clairs, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 85 Rue des Monts Clairs, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Monts Clairs, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 75 m², répartie sur 3 niveaux. . L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 85 Rue des Monts Clairs (5 563 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Monts Clairs (- 3.59%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 10.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 17.26%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0095 - Feuille 000AF

Historique des prix des appartements Rue des Monts Clairs

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 963 € en 2019 à 5 704 € en 2024 (14.93%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 963 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 963 €	6 141 €	6 371 €	6 249 €	5 732 €	5 704 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 85 Rue des Monts Clairs

Collège Lakanal à 332 mètres
École Montessori Bilingue de Colombes à 874 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 935 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1819 mètres
Parking à 557 mètres
Gare de Colombes à 688 mètres
Station de tram Champarons à 1459 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 2047 mètres

À propos du quartier

L’adresse 85 Rue des Monts Clairs se situe dans le quartier Monts Clairs, qui compte 2011 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 85 Rue des Monts Clairs

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 85 Rue des Monts Clairs

Les ventes enregistrées autour du 85 Rue des Monts Clairs témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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