69 Rue des Sazières, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue des Sazières, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°71 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue des Sazières, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champarons à 283 mètres
- - Le Stade à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue des Sazières
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue des Sazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue des Sazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue des Sazières, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue des Sazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue des Sazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue des Sazières dans son marché local
Prix du 69 Rue des Sazières par rapport à la voie
Sur Rue des Sazières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 69 Rue des Sazières se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue des Sazières par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue des Sazières se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue des Sazières à Colombes
Le loyer moyen estimé au 69 Rue des Sazières est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
