101 Rue des Voies du Bois, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue des Voies du Bois, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°124 et de n°93.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue des Voies du Bois, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Wiener-Garamont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 185 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 311 mètres
- - Collège Lakanal à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 311 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 260 mètres
Ventes au 101 Rue des Voies du Bois
Les 3 ventes au 101 Rue des Voies du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue des Voies du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue des Voies du Bois, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Voies du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Voies du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue des Voies du Bois dans son marché local
Prix du 101 Rue des Voies du Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Voies du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 101 Rue des Voies du Bois se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue des Voies du Bois par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue des Voies du Bois se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue des Voies du Bois à Colombes
Le loyer moyen estimé au 101 Rue des Voies du Bois est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
