2 b Rue des Voies du Bois, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Voies du Bois, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue des Voies du Bois, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Colombes à 131 mètres
- - Colombes à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 343 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Voies du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Voies du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Voies du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Voies du Bois, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Voies du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Voies du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Voies du Bois dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Voies du Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Voies du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 2 b Rue des Voies du Bois se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Voies du Bois par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Voies du Bois se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Colombes et 19.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue des Voies du Bois à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue des Voies du Bois est de 27.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
