38 Rue des Voies du Bois, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Voies du Bois, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Voies du Bois, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Eleonor Ferme à 139 mètres
- - Colombes à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 527 mètres
- - Collège Lakanal à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Voies du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Voies du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Voies du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Voies du Bois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Voies du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Voies du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Voies du Bois dans son marché local
Prix du 38 Rue des Voies du Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Voies du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 38 Rue des Voies du Bois se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Voies du Bois par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Voies du Bois se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Voies du Bois à Colombes
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Voies du Bois est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 33.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
