70 Rue des Voies du Bois, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Voies du Bois, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°68 et du 1.79 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Voies du Bois, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 182 mètres
- - Colombes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 526 mètres
- - Collège Lakanal à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue des Voies du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Voies du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Voies du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Voies du Bois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Voies du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Voies du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Voies du Bois dans son marché local
Prix du 70 Rue des Voies du Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Voies du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 70 Rue des Voies du Bois se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Voies du Bois par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Voies du Bois se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Voies du Bois à Colombes
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Voies du Bois est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
