2 Rue du Bournard, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bournard, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bournard, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mairie-Forum à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 61 mètres
- - Colombes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 227 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bournard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bournard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bournard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bournard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bournard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bournard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bournard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bournard par rapport à la voie
Sur Rue du Bournard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 2 Rue du Bournard se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bournard par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bournard se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Colombes et 20.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bournard à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bournard est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
