1 Rue du Commerce, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commerce, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 144 mètres
- - La Garenne-Colombes à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 431 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commerce, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 1 Rue du Commerce se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commerce par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commerce se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commerce à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commerce est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.51 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
