18 Rue du Commerce, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 6 117 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Commerce, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 34 mètres
- - La Garenne-Colombes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 459 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commerce, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 18 Rue du Commerce se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Commerce se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Commerce à Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Commerce est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.26 € à 34.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
