32 Rue du Commerce, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°53 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Commerce, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 1 parking - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 55 mètres
- - La Garenne-Colombes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 491 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 496 mètres
Ventes au 32 Rue du Commerce
Les 9 ventes au 32 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Commerce, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 32 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 32 Rue du Commerce se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Commerce par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Commerce se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Commerce à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Commerce est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.05 € à 33.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
