6 Rue du Commerce, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 7 656 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Commerce, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 113 mètres
- - La Garenne-Colombes à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 443 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 403 mètres
Ventes au 6 Rue du Commerce
Les 4 ventes au 6 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Commerce, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 6 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 7 656 €/m², le 6 Rue du Commerce se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Commerce par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Commerce se situe 47.2 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 24.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Commerce à Colombes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Commerce est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
