52 Rue du Général Cremer, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Rue du Général Cremer, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Léon Bourgeois, ce bâtiment, construit en 1914, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 103 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements, 1 parking et/ou garage.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 52 Rue du Général Cremer (6 417 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Général Cremer (+ 8.06%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 27.05%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 4.57%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0194 - Feuille 000AS

Historique des prix des appartements Rue du Général Cremer

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 022 € en 2021 à 7 374 € en 2023 (5.01%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			7 022 €	6 626 €	7 374 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 52 Rue du Général Cremer

École Maternelle Jules Verne à 265 mètres
Sep du Lycée Claude Garamont à 394 mètres
Collège Marguerite Duras à 813 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1470 mètres
Station de tram Petit-Colombes à 983 mètres
Parking à 1576 mètres
Gare de Colombes à 1794 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 794 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Rue du Général Cremer se situe dans le quartier Léon Bourgeois, qui compte 2815 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 52 Rue du Général Cremer

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 52 Rue du Général Cremer

Les ventes enregistrées autour du 52 Rue du Général Cremer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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