123 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°121 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°114 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 286 mètres
- - Colombes à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 859 mètres
- - Collège Lakanal à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue du Maréchal Joffre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 123 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 123 Rue du Maréchal Joffre se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue du Maréchal Joffre se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue du Maréchal Joffre à Colombes
Le loyer moyen estimé au 123 Rue du Maréchal Joffre est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
