85 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°87 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 10 locaux - 2 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 248 mètres
- - Colombes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 646 mètres
- - Collège Lakanal à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 374 mètres
Ventes au 85 Rue du Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 85 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Maréchal Joffre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 85 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 85 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue du Maréchal Joffre à Colombes
Le loyer moyen estimé au 85 Rue du Maréchal Joffre est de 28.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
