98 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°87 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du Maréchal Joffre, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 270 mètres
- - Colombes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 667 mètres
- - Collège Lakanal à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Maréchal Joffre, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 98 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 98 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 16.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du Maréchal Joffre à Colombes
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du Maréchal Joffre est de 27.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 33.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
