2 a Rue du Pdt Salvador Allende, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Pdt Salvador Allende, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Pdt Salvador Allende, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cimetière-Îlot 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 40 mètres
- - Colombes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 436 mètres
- - Collège Gay Lussac à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Pdt Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Pdt Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Pdt Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Pdt Salvador Allende, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Pdt Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Pdt Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Pdt Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Pdt Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Pdt Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 2 a Rue du Pdt Salvador Allende se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Pdt Salvador Allende par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Pdt Salvador Allende se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Colombes et 24.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Pdt Salvador Allende à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Pdt Salvador Allende est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 30.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
