40 Rue du Président Kennedy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Président Kennedy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Stade Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean-Baptiste Clément à 113 mètres
- - Le Stade à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 729 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Président Kennedy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 40 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 40 Rue du Président Kennedy se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Président Kennedy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Président Kennedy se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Colombes et -20.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Président Kennedy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Président Kennedy est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 30.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
