21 Rue du Pdt Salvador Allende, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pdt Salvador Allende, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Pdt Salvador Allende, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salvador Allende-Égalité.
1 niveau - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Louis Mourier à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 616 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pdt Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pdt Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pdt Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pdt Salvador Allende, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pdt Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pdt Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pdt Salvador Allende dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pdt Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Pdt Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 21 Rue du Pdt Salvador Allende se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pdt Salvador Allende par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Pdt Salvador Allende se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Colombes et 33.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Pdt Salvador Allende à Colombes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Pdt Salvador Allende est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
