31 Rue du Progrès, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 988 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Progrès, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rousseau-Solférino à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 244 mètres
- - Le Stade à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 819 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Progrès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 31 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 31 Rue du Progrès se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Progrès par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Progrès se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Colombes et 19.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Progrès à Colombes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Progrès est de 26.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
