102 Rue Edouard Vaillant, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°100 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Edouard Vaillant, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Aragon Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 132 mètres
- - La Garenne-Colombes à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 262 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Edouard Vaillant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 102 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 102 Rue Edouard Vaillant se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Edouard Vaillant par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Edouard Vaillant se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Edouard Vaillant à Colombes
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Edouard Vaillant est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 33.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
