14 Rue Eugene Besancon, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugene Besancon, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Eugene Besancon, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 173 mètres
- - La Garenne-Colombes à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 300 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 300 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 178 mètres
Ventes au 14 Rue Eugene Besancon
Une vente a été recensée au 14 Rue Eugene Besancon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugene Besancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugene Besancon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugene Besancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugene Besancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugene Besancon dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugene Besancon par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Besancon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 14 Rue Eugene Besancon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugene Besancon par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Eugene Besancon se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Eugene Besancon à Colombes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Eugene Besancon est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 800 € au 14 Rue Eugene Besancon à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 470 € en assurant vous-même les visites, ou 3 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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